Žádost ze dne 14. 1. 2020

 

Ve  smyslu  zákona  č. 106/1999  Sb.,  o  svobodném   přístupu   k  informacím  Vás   žádám o zpřístupnění následujících informací:

 

1. seznam adres všech bytových jednotek ve vlastnictví městské části Praha 3 včetně plošných výměr a datumu podpisu nájemní smlouvy
2. v jaké výši jsou vypláceny kompenzace/slevy na nájmu nájemníkům v domech, které v současné době prochází rekonstrukcí a investorem je Městská část Prahy 3
3. výši částky, která byla v roce 2018 a v roce 2019 vynaložena na provoz společností Správa zbytkového majetku a Správa majetkového portfolia
4. kdo z firmy Správa Zbytkového Majetku zastupuje Městskou část Praha 3 v jednáních s SVJ Laubova 1626/3 a od kterého dat
5. důvod, proč Správa Zbytkového Majetku popřípadě Úřad MČ Praha 3 neinformovali o rekonstrukci domu, harmonogramu, úpravách v bytě, který s rodinou obývám
6. podle jakého kritéria bylo zpětně zvoleno datum 31.10.2012 jako rozhodné pro uplatnění nároku na privatizaci bytu Městské části Prahy 3 jeho nájemníky
7. jaká jsou další kritéria - mimo výše zmíněného datumu - pro uplatnění nároku na privatizaci obecních bytů

 

Ve smyslu § 17 odst. 2 zákona č. 106/ 1999 Sb.  žádám  o  informaci  ohledně  předpokládané výše úhrady nákladů, budou-li účtovány. Informaci  žádám  poskytnout  prostřednictvím elektron ické   pošty na před    započetím   vyhledávání samotných  informací.

Za poskytnutí informací předem děkuji.

---

 

Dne 14.1.2020 byla na Úřad městské části Praha 3, Odbor organizační, doručena Vaše žádost o poskytnutí informace ve věci bytové jednotky MČ Praha 3, slevy na nájemném, provoz SZM a SMP a další, podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů. K této Vaší žádosti Vám sdělujeme následující:

 

K bodu 1 Vaší žádosti:

• požadované údaje Vám zasíláme v příloze,

 

K bodu 2 Vaší žádosti:

• pro každý dům, který bude rekonstrukcí procházet, se přijímá zvláštní usnesení, které projednává Bytová komise a následně schvaluje Rada Městské části, tj. vždy záleží na každém konkrétním případě, nicméně obecně se sleva poskytuje v rozsahu 10% ze základního nájemného, a to až po ukončení takové rekonstrukce. Děje se tak ale pouze v případech, kdy je investorem MČP3,

 

K bodu 3 Vaší žádosti:

• společnosti Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s. a Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s. vykonávají pro MČ Praha 3 služby vyplývající z uzavřených smluv, městská část nehradí jejich provoz.

Struktura nákladů společností je dostupná z jejich účetních závěrek dostupných zde

• a zde https://or.justice.cz/ias/ui/vypis-sl-firma?subjektId=691005,

 

K bodu 4 Vaší žádosti:

• ze společnosti Správa zbytkového majetku jedná s SVJ ohledně provozu pan Ondřej Tenkl, ohledně předpisu nájemného jedná paní Hana Kozáková,

 

K bodu 5 Vaší žádosti:

• pan Ondřej Tenkl obdržel harmonogram rekonstrukce, dle informací od společnosti Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s. s Vámi o harmonogramu a rekonstrukci několikrát jednal,

 

 

 

 

K druhému bodu 5 Vaší žádosti:

• okruh oprávněných nájemců určuje „Soubor pravidel prodeje jednotek v domech ve vlastnictví hl.m. Prahy, svěřených Městské části Praha 3 a pravidel prodeje bytových jednotek pronajatých, vymezených podle zákona č. 72/1994 Sb., zákon o vlastnictví bytů, ve znění platném do 31.12.2013 a jednotek vymezených podle ustanovení § 1158 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, družstevních nástaveb (vestaveb) v budově svěřené Městské části Praha 3“ (dále jen Soubor pravidel), schválených usnesením ZMČ č. 451 ze dne 18.3.2014. V čl. IV. Souboru pravidel je uvedeno: „Nepronajatou bytovou jednotkou se pro účely tohoto Souboru pravidel rozumí jednotka, ke které neměl oprávněný nájemce nejpozději ke dni 31.10.2012 uzavřenou smlouvu o nájmu bytu, respektive k tomuto datu neexistoval nájemní poměr takové osoby k této bytové jednotce (např. z přechodu nájmu bytu podle § 2279 zákona č. 89/2012 Sb. či § 706 zákona č. 40/1964 Sb.)“ Toto ustanovení se netýká nájemců bytů, kteří uzavřeli nájemní smlouvu na základě výběrového řízení na pronájem bytové jednotky, které bylo vyhlášeno před 12.6.2012.“

V důvodové zprávě usnesení ZMČ č. 451 ze dne 18.3.2014 je v posledním odstavci uvedeno, že ustanovení o vyloučení bytových jednotek nepronajatých do termínu 31.10.2012 z procesu prodeje bylo do Souboru pravidel začleněno v souladu se zásadami Akčního plánu pro rok 2014 Strategického plánu MČ Praha 3 pro tvorbu bytového fondu, schváleného usnesením ZMČ č. 447 ze dne 17.12.2013.

Datum 31.10.2012 je dnem, kdy byl usnesením RMČ č. 628schválen rámcový harmonogram přípravy jednotlivých bytových domů na prodej v rámci bytového fondu Městské části Praha 3,

 

K bodu č. 6 Vaší žádosti:

• dalším kritériem pro umožnění privatizace obecních bytů je skutečnost, že oprávněný nájemce nemá žádné dluhy, související s nájmem bytu a službami spojenými s užíváním bytu. Tato podmínka je uvedena v části A., čl. I, odst. 2. Souboru pravidel.

Nárok na privatizaci obecních bytů nelze uplatňovat; oprávněným nájemcům je bytová jednotka k odkoupení nabízena a je zcela na jejich vůli, zda nabídku využijí či nikoliv.

 

 

 

Ing. Mgr. Jonáš Merta

vedoucí odboru organizačního