Restaurační zařízení — Roháčova 268/24-26, Praha 3 — Výběrové řízení č. 1159

Prostor je dispozičně rozdělen na dva vzájemně propojené provozní celky: restaurační část (jídelnu) a kavárnu s barovým provozem. Obě části disponují samostatnými vstupy a mohou být v omezeném rozsahu provozovány odděleně.

Součástí prostoru je gastronomické zázemí zahrnující kuchyň, výdej jídel, sklady, chladicí prostory, technické místnosti, kancelář, sociální zařízení pro hosty i zázemí pro zaměstnance včetně šaten.

K nebytovému prostoru náleží dvě venkovní terasy. Terasa navazující na kavárenskou část nabízí přibližně 28 míst k sezení, terasa u restaurační části přibližně 8 míst. Obě terasy jsou vybaveny vysouvacími plátěnými markýzami umožňujícími komfortní sezónní využití.

Po roce 2019 prošla významná část provozu modernizací, která se týkala zejména prostor restaurace, kavárny a sociálního zázemí. Kuchyňské a provozní zázemí zůstalo zachováno v dispozičním uspořádání odpovídajícím gastronomickému provozu.

Objekt je vybaven vzduchotechnikou odpovídající potřebám gastronomického provozu. Vytápění je zajištěno ústředním teplovodním systémem prostřednictvím deskových radiátorů s termostatickými ventily a poměrovými měřidly tepla. Součástí vybavení je rovněž kamerový systém a elektronické zabezpečovací zařízení (EZS).

Hlavní přednosti

• velmi dobrý technický stav restaurační a kavárenské části po modernizaci,

• rozsáhlé gastronomické zázemí umožňující rychlé zahájení provozu,

• možnost kombinace restauračního a kavárenského provozu,

• venkovní terasy rozšiřující kapacitu zařízení.

Termín prohlídky je stanoven na 8. 9. 2026 od 9 do 9.30 h. Prohlídku zabezpečuje správce, kterým je Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s. (kontakt: Iva Kotalíková, tel: +420 777 367 617)

Minimální výše nájemného je 2.488 Kč/m²/rok.

Konečný termín pro příjem nabídek je 21. 09. 2026 do 18:00 hodin, podmínky podání nabídky uvedeny v příloze.

• Realitní portál hl. m. Prahy

•  Bližší informace a podmínky výběrového řízení