Blahoslavova 2, 4, 6, 8, 10, Roháčova 30
| Popis milníku | Přiřazeno komu | Průběh | Začátek | |
|---|---|---|---|---|
| PRŮBĚH REVITALIZACE | ||||
| Projektová dokumentace | uzavření smlouvy na projektovou dokumentaci - MČ zastoupena SMP Praha 3 a.s. | SMP, OMEGA projekt s. r.o. | HOTOVO | 1.11.2014 |
| převedení smlouvy na MČ Praha 3 | OTSMI, OMEGA projekt s. r.o. | HOTOVO | 1.4.2015 | |
| kolize pozemková - přepracování dokumentace na sloučené územní a stavební řízení | OTSMI, OMEGA projekt s. r.o. | HOTOVO | 1.6.2018 | |
| dodatečné požadavky dotčených orgánů státní správy (OOŽP, TSK, OD) - dopracování DSP | DOSS, OMEGA projekt s.r.o. | HOTOVO | 1.7.2018 | |
| podání žádosti o sloučené územní rozhodnutí a stavební povolení (s chybami) | OTSMI, OMEGA projekt s. r.o. | HOTOVO | 14.1.2019 | |
| nekonání projektanta v nápravě chyb dokumentace pro stavební povolení (mnohé urgence) | OTSMI, OMEGA projekt s. r.o. | HOTOVO | 1.7.2019 | |
| výběrové řízení na nového projektanta (Obchodní projekt Hradec Králové v.o.s.) | OTSMI, OPHK v.o.s. | HOTOVO | 1.8.2019 | |
| uzavření smlouvy s novým projektantem na revizi, dopracování a digitalizaci DSP | OTSMI, OPHK v.o.s. | HOTOVO | 1.8.2019 | |
| úplné doplnění projektové dokumentace včetně získání kladných stanovisek DOSS a podání na OV | OTSMI, OPHK v.o.s. | HOTOVO | 20.2.2020 | |
| Územní a stavební řízení | oznámení odboru výstavby o zahájení sloučeného územního a stavebního řízení | OTSMI, OV | HOTOVO | 28.2.2020 |
| vydání sloučeného územního a stavebního rozhodnutí (zpoždění - kyberútok a COVID) | OTSMI, OV | HOTOVO | 20.5.2020 | |
| Výběrové řízení na dodavatele | výběr administrátora VŘ | OTSMI | HOTOVO | 1.12.2019 |
| smlouva s administrátorem - ISONOE INVEST | OTSMI | HOTOVO | 1.1.2020 | |
| usnesení rady č. 321, schválení záměru na vypsání nadlimitní VZ na stavební práce v užším řízení | RMČ | HOTOVO | 27.5.2020 | |
| výzva administrátorovi k zahájení plnění výběrového řízení | OTSMI, ISONOE INVEST | HOTOVO | 1.6.2020 | |
| kontrola dokumentace a příprava zadávacích podmínek | OTSMI, ISONOE INVEST | HOTOVO | 1.7.2020 | |
| usnesení rady č. 513, schválení zadávacích podmínek k VŘ a složení hodnotící komise | RMČ | HOTOVO | 15.7.2020 | |
| zahájení výběrového řízení - nadlimitní zakázka na stavební práce - užší dvoukolové řízení | OTSMI, OKÚ, ISONOE INVEST | HOTOVO | 7.8.2020 | |
| I.kolo výběrového řízení - podání žádostí o účast s prokázáním kvalifikačních předpokladů | OTSMI, OKÚ, ISONOE INVEST | HOTOVO | 25.9.2020 | |
| II. kolo výběrového řízení - podání cenových nabídek od uchazečů po vyhodnocení kvalifikace | OTSMI, OKÚ, ISONOE INVEST | HOTOVO | 5.1.2021 | |
| výběr dodavatele po vyhodnocení nabídek - závěrečný protokol hodnotící komise | OTSMI, OKÚ, ISONOE INVEST | HOTOVO | 27.1.2021 | |
| usnesení rady č. 57, schválení vybraného dodavatele | RMČ | HOTOVO | 1.2.2021 | |
| uplynutí zákonné lhůty na odvolání uchazečů | OTSMI, OKÚ, ISONOE INVEST | HOTOVO | 17. 2. 2021 | |
| uzavření smlouvy o dílo | OTSMI, zhotovitel díla | HOTOVO | 18. 2. 2021 | |
| výzva zhotovitele díla k převzetí staveniště, příprava staveniště a vyřízení záborů | OTSMI, zhotovitel díla | HOTOVO | 25. 2. 2021 | |
| Revitalizace | zahájení revitalizace objektu v nasmlouvané délce 12 měsíců | OTSMI, zhotovitel díla | HOTOVO | 22. 3. 2021 |
| možné zdržení stavby vlivem zimních klimatických podmínek a nepředpokládaných prací v odhadované délce 3 měsíců | OTSMI, zhotovitel díla | HOTOVO | Q3/2022 | |
| dokončení stavby - předání a převzetí díla | OTSMI, zhotovitel díla | HOTOVO | Q3/2022 | |
| žádost o kolaudaci, získání kladných vyjádření DOSS k objektu, bezbariér. bytům a komunikacím | OTSMI | HOTOVO | Q4/2022 | |
| kolaudace - zahájení užívání (z důvodu sloučeného územního a stavebního řízení není možné kolaudovat zvlášť objekt a komunikace kvůli urychlení privatizace) | OTSMI, OV | HOTOVO | Q2/2023 | |
| Přilehlé chodníky a zatravněné plochy — pouze rozhodnutí o předčasném užívání (výměna 3 lamp v koordinaci s TSK) | OTSMI + TSK | probíhá | předpoklad Q4/2023 | |
| PRŮBĚH PRIVATIZAČNÍHO PROCESU | ||||
| Přípravná fáze + záměr prodeje | zajištění stavebně technické dokumentace, případné narovnání kolaudačního stavu | privatizace + archiv odboru výstavby | HOTOVO | Q3/2021 |
| zjištění majetkoprávních vztahů | OMA | HOTOVO | Q3/2021 | |
| záměr prodeje | RMČ | HOTOVO | 10.4.2019 | |
| oznámení MHMP o chystané privatizaci (kamery, sirény, kryty CO) | privatizace | HOTOVO | Q2/2022 | |
| informování nájemníků | Informativní dopisy nájemcům, termín zaměření jednotek | privatizace | HOTOVO | Q2/2022 |
| oznámení o možnosti rozšířit nájemní smlouvu o osobu blízkou | privatizace | HOTOVO | Q2/2022 | |
| zpracování žádosti o rozšíření nájemní smlouvy | odbor bytů | HOTOVO | Q2/2022 | |
| fáze měření | prohlídky a zaměření jednotek, společných částí | privatizace + IKON s.r.o. | HOTOVO | Q3/2022 |
| vydání kolaudačního souhlasu - revitalizace | OTSMI, OV | HOTOVO | Q2/2023 | |
| zpracování PENB | privatizace | předpoklad | Q4/2023 | |
| geometrický plán skutečného provedení stavby | OMA + geodet | HOTOVO | Q4/2023 | |
| zápis geometrického plánu do katastru nemovitostí | OMA + katastr nemovitostí | HOTOVO | Q4/2023 | |
| geometrický plán funkčně souvisejícíh pozemků | OMA + geodet | předpoklad | Q3/2023 | |
| zápis geometrického plánu do katastru nemovitostí | OMA + katastr nemovitostí | přepodklad | Q3/2023 | |
| svěření pozemků (týká se Blahoslavova 10, a Roháčova 30) | v případě přesahu stavby do pozemků MHMP — žádost o jejich svěření MČ P3 | OMA | předpoklad | Q4/2023 |
| souhlas se svěřením pozemků do správy MČ Praha 3 | MHMP - rada, zastupitelstvo | předpoklad | Q4/2023 | |
| změna Statutu hl.m. Prahy - svěření pozemků pro MČ Praha 3 | MHMP | předpoklad | Q1/2024 | |
| zápis svěření pozemků pro MČ Praha 3 do katastru nemovitostí | OMA + katastr nemovitostí | předpoklad | Q1/2024 | |
| Poznámka: V případě domů Blahoslavova 10 a Roháčova 30 se z důvodu procesu svěření pozemků (viz výše) všechny následující termíny posouvají o 1Q. | ||||
| administrativní úkony | revokace záměru prodeje | RMČ | předpoklad | Q4/2023 |
| vyvěšení revokace záměru na úřední desku | privatizace | předpoklad | Q4/2023 | |
| potvrzení o zaúčtování technického zhodnocení | SZM,a.s., OE, OMA | předpoklad | Q4/2023 | |
| prohlášení o zřízení služebnosti formou věcného břemene | IKON s.r.o. | alternativně | Q4/2023 | |
| schválení prohlášení o zřízení služebnosti | RMČ | alternativně | Q4/2023 | |
| příprava čistopisu prohlášení o zřízení služebnosti | IKON s.r.o. | alternativně | Q4/2023 | |
| podpis prohlášení o zřízení služebnosti | starosta MČ P3 | alternativně | Q4/2023 | |
| ověření správnosti prohlášení o zřízení služebnosti | alternativně | Q4/2023 | ||
| vklad prohlášení o zřízení služebnosti do katastu nemovitostí | IKON s.r.o. | alternativně | Q4/2023 | |
| zápis zřízení služebnosti formou věcného břemene do katastru nemovitostí | katastr nemovitostí | alternativně | Q4/2023 | |
| PV a posudek | zpracování prohlášení vlastníka a jeho kontrola | IKON s.r.o. + privatizace | předpoklad | Q4/2023 |
| schválení prohlášení vlastníka | RMČ | předpoklad | Q4/2023 | |
| příprava čistopisu prohlášení vlastníka | IKON s.r.o. | předpoklad | Q4/2023 | |
| podpis prohlášení vlastníka | starosta MČ P3 | předpoklad | Q4/2023 | |
| ověření správnosti prohlášení vlastníka | MHMP | předpoklad | Q4/2023 | |
| zápis prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí | privatizace | předpoklad | Q4/2023 | |
| rozpad domu na jednotky v systému ENO | privatizace | předpoklad | Q4/2023 | |
| zpracování znaleckého posudku | soudní znalec | předpoklad | Q4/2023 | |
| specifikace oprávněných nájemců | privatizace | předpoklad | Q4/2023 | |
| kompletace oprávnění nájemci x znalecký posudek | IKON s.r.o. | předpoklad | Q4/2023 | |
| Schválení prodeje | návrh usnesení na prodej jednotek | privatizace | předpoklad | Q1/2024 |
| schválení prodeje jednotek | RMČ | předpoklad | Q1/2024 | |
| schválení prodeje jednotek | ZMČ | předpoklad | Q1/2024 | |
| předání usnesení ZMČ o prodeji jednotek spol. IKON s.r.o. | privatizace | předpoklad | Q1/2024 | |
| příprava závazných nabídek na odkoupení bytu | IKON s.r.o. | předpoklad | Q1/2024 | |
| předávání závazných nabídek k odkoupení bytové jednotky | IKON s.r.o. | předpoklad | Q1/2024 | |
