Záchrana parku v Kouřimské je na spadnutí, radnice se dohodla s majitelem
Rada městské části schválila počátkem října nákup parčíku v Kouřimské ulici od společnosti BDS. Pokud transakci posvětí zastupitelstvo, skončí tak několikaměsíční kauza, kdy místní obyvatelé společně s žižkovskou radnicí bojovali proti zástavbě této zelené oázy mezi obytnými domy.
Celý případ začal na podzim 2007, kdy se majitel pozemku Stavební spořitelna České spořitelny rozhodl parčík na Vinohradech prodat jako stavební parcelu ve veřejné dražbě. Umožnila to chyba v územním plánu, která malý parčík uváděla jako stavební parcelu. Proti likvidaci oddechové zóny uspořádali místní obyvatelé z občanského sdružení Kouřimský park protestní shromáždění a na jejich stranu se postavila také městská část Praha 3. Jasně deklarovala, že považuje výstavbu několikapatrového objektu na zmíněné parcele za naprosto nepřijatelnou a v budoucnu využije všech právních možností, jak případné výstavbě zabránit. Podle názoru rady by zahuštění zástavby posunulo úroveň bydlení ze standardů evropských na úroveň dělnických čtvrtí v období průmyslové revoluce. Radnice také generálnímu řediteli Stavební spořitelny ČS navrhla jednání o odkupu pozemku.
Místní obyvatelé i radnice viděli největší nedostatek v tom, že Česká spořitelna třetí pražskou městskou část o svém záměru neinformovala, a dala ho rovnou do dražby, z níž utrží co nejvíc.
Ani protestní kroky však nezabránily tomu, aby spořitelna nakonec parčík vydražila jako stavební parcelu. Koupila jej jako jediný zájemce společnost BDS za vyvolávací cenu 10 milionů korun, a to přesto, že odhadní cena parcelky byla 16 milionů. Ostatní zájemce odradil tvrdý postoj radnice. Zde je třeba podotknout, že městská část se dražby jako zájemce nemůže již z principu zúčastnit, protože takovýto majetkový úkon musí schválit zastupitelstvo, což při prodeji formou přihazování není možné. Přesto žižkovští radní nadále podnikali všechny dostupné kroky k tomu, aby výstavbě na parcele zabránili.
Radnice Prahy 3 nejdříve podala návrh na změnu územního plánu, který by výstavbě zabránil, nakonec se ale s novým majitelem dohodla na odkoupení pozemku. Celkově firma BDS vyčíslila cenu pozemku s prokazatelnými náklady souvisejícími s jeho nabytím a přípravou stavby na 13,5 milionu korun, nakonec se však s městskou částí dohodla na konečné ceně 11,5 milionů korun. K záchraně zelené oázy v jinak hustě zastavěné lokalitě teď zbývá už jediný poslední krok. Aby jeho koupi schválilo zastupitelstvo městské části Praha 3.
Jan Šmíd, zástupce starosty
